สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Housing loan สินเชื่อบ้าน) หมายถึง สินเชื่อที่ให้บุคคลเพื่อประโยชน์ในการจัดหาที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย การก่อสร้าง การซื้อบ้าน ตลอดจนการซ่อมแซมหรือปรับปรุงอาคารที่เจ้าของอาศัยอยู่เอง

หลักฐานประกอบการขอกู้มีดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ ทะเบียนสมรส ทะเบียนบ้าน ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม(หากมี)
- ใบรับรองเงินเดือนหรือรายได้ สำหรับผู้ประกอบการอาชีพอิสระให้นำหลักฐานการค้า หรือหนังสือ   - รับรองการจดทะเบียนของกระทรวงพาณิชย์ และใบแจ้งยอดบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน จากสถาบันการเงินหรือธนาคาร
- สำเนาโฉนดที่ดินที่จะซื้อ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
- สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้าแสดงรายละเอียดทรัพย์สินส่วนบุคคลและส่วนกลาง
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
- ใบอนุญาตปลูกสร้างแบบก่อสร้างพิมพ์เขียว (กรณีปลูกบ้านหรือต่อเติม)
- หนังสือรับรองยอดหนี้ ทะเบียนการผ่อนชำระ สัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง (กรณีกู้เพื่อไถ่ถอน)

หลักการวิเคราะห์สินเชื่อที่ให้แก่ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ จะพิจารณาจากรายละเอียด ดังต่อไปนี้
1.วัตถุประสงค์ของการกู้ยืม เพื่อจัดซื้อที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย อาคารที่พักอาศัยประเภทต่างๆ รวมทั้งการก่อสร้างและการซ่อมแซมที่อยู่อาศัย
2.ที่อยู่อาศัยของผู้กู้ที่ต้องการซื้อ ต้องอยู่ในเขตท้องที่เดียวกันกับธนาคารพาณิชย์หรือสาขาของธนาคารพาณิชย์สาขานั้นๆ แต่ถ้าในกรณีที่ผู้ขอกู้เป็นผู้ซื้อรายย่อยของโครงการ ก็สามารถกู้ได้จากธนาคารพาณิชย์ที่สนับสนุนวงเงินสินเชื่อแก่โครงการและผู้ซื้อรายย่อย
3.ผู้ขอกู้ต้องมีอาชีพมั่นคงและรายได้ที่แน่นอน จนสามารถชำระคืนได้ โดยพิจารณาจากหนังสือรับรองรายได้ของหน่วยงาน (กรณีทำงานประจำ) หรือใบแจ้งยอดบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน จากธนาคารหรือสถาบันการเงิน (กรณีประกอบกิจการส่วนตัว) นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาจากค่าใช้จ่ายในครอบครัว และอื่นๆของผู้กู้ด้วย
4.หลักประกัน เป็นที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างของผู้กู้
5.วงเงินกู้ โดยปกติธนาคารพาณิชย์จะกำหนดวงเงินกู้ ไม่เกินร้อยละ 80-90 ของราคาประเมินหลักประกัน
6.เงื่อนไขและวิธีการผ่อนชำระ มักมีระยะเวลาในการชำระคืน ภายใน 20-30 ปี โดยผ่อนชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเป็นรายเดือน จำนวนเงินที่ต้องชำระนั้นจะไม่เกินร้อยละ 40 ของรายได้ในแต่ละเดือนของผู้กู้ หรือไม่เกินร้อยละ 80 ของรายได้สุทธิของผู้กู้ ในแต่ละเดือน แต่สำหรับอัตราการผ่อนชำระของแต่ละเดือนจะขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการผ่อนชำระคืนและอัตราดอกเบี้ย

     ประสบปัญหายื่นสินเชื่อบ้านไม่อนุมัติ เพราะ มีชื่อผ่อนรถยนต์ให้เพื่อน ให้ญาติ ให้ลูกพี่ลูกน้องอยู่ ต้องการเปลี่ยนผู้เช่าซื้อรถยนต์(ลดภาระเครดิต)สามารถติดขอเปลี่ยนผู้เช่าซื้อได้ที่ธนาคารท่านทำสัญญาเช่าซื้อ

      เงื่อนไขในการเปลี่ยนสัญญาเช่าซื้อรถยนต์ถ้าไม่สามารถเปลี่ยนผู้เช่าซื้อได้ตามเงื่อนไขของธนาคารที่กำหนด โปรดเลือกยื่นสินเชื่อรถยนต์ผ่านธนาคารกับ five4cash เป็นตัวเลือกในการเรียบเรียงเอกสารเพื่ออนุมัติสินเชื่อผ่าน

www.five4cash.com ดำเนินการสินเชื่อรถยนต์มือสองบริการจัดไฟแนนซ์ผ่านธนาคาร ด้วยเงื่อนไขธนาคารเป็นผู้กำหนด
โดยธนาคารเป็นผู้อนุมัติวงเงินกู้ สามารถติดต่อได้ที่
089-0650905
081-3547440
Fax 02-6938851 ต่อ 103
e-mail : five4cash@hotmail.com
เวปไซด์หลัก www.five4cash.com ทุกวันไม่มีวันหยุด